北海道のほぼ中央、美しい丘陵風景と花畑で知られる美瑛を訪れ、観光立国としての日本が今後進むべき道標を見た様な気がします。キーワードは「人の力」です。 美瑛の外観ですが、駅周辺及び郊外とも華美さは無いものの、シンプルなデザ […]
互助会積立金で葬式費用を支払った場合の債務控除に関するご質問
亡くなった父の相続税申告の準備をしています。その内、債務控除についての質問ですが、葬儀社からの請求１００万円に対し、２５万円は互助会積立金を充当し、残額７５万円を現金で支払いました。２５万円は実際に負担した訳ではなく、相 […]
お父様が借地権者であった底地を地主から買取った息子さんから相続税確定申告のご相談
先般、二世帯住宅に住んでいた母が亡くなりました。相続税の確定申告を準備中ですが、母が所有する自宅家屋の共有持分２分の１に対応する借地権を、課税価格にカウントする必要があるかどうかご教示下さい。 因みに２０年ほど前に父が借 […]
■ 茨城 古河歴史博物館
台風一過の青空、急に思い立ち北関東の古河へと車を走らせました。 渡良瀬川と利根川が合流する辺り、古より水陸交通の要所として栄えた古河は、万葉集にも許我の渡り（こがのわたり）として登場します。日本史を受験された方は、５代鎌 […]
遺産分割協議書の捺印後に疑問や不信が出てきた方からやり直しが出来ないかとのご相談
亡くなった父の遺産分割と相続税の申告を昨年行いましたが、遺言執行人である弁護士や提携税理士の説明に納得が行きません。どうすれば良いか、御意見を頂戴出来ないでしょうか？ 先日、スポット相談のお客様が見えられました。ざっと、 […]
個人の不動産賃貸事業の法人化についてのご相談：不動産管理会社設立に当っての留意点
個人で不動産賃貸業を営んでおります。親から相続した土地にワンルームマンションを建てたものですが、立地に恵まれ年間２千万円程度の賃料収入があります。ところが所得税や地方税、国民健康保険料の負担が大きく、また此の儘では相続が […]
同一敷地内に親子の居住用家屋が２棟建っている場合の小規模宅地等の特例に関するご相談
都内に高齢の母名義の宅地が2筆あります。隣り合わせの宅地で、１筆には母（独居）の居住用家屋が、もう１筆には長兄家族の居住用家屋が建っています。長兄の居住用家屋は長兄の所有で、母への借地料支払はありません。相続人は、長男の […]
個人の不動産賃貸事業の法人化についてのご相談： 法人化によるメリット・デメリット
個人で不動産賃貸業を営んでおります。親から相続した都内の土地にワンルームマンションを建てましたが、立地に恵まれ年間２千万円程度の賃料収入があります。ところが所得税や地方税、国民健康保険料の負担が大きく、また此の儘では相続 […]
未分割財産である貸家の賃貸料収入に係る所得税は相続人の誰が負担すべきかとのご質問
母の相続に関して、弟との間で遺産分割協議が纏まらず、止む無く調停を申し立てていましたが、先般漸く調停が成立しました。ところで、相続から調停成立までの家賃収入に対する税金は、弟と私のどちらが負担するのが正しいのでしょうか？ […]
■ 京都 西本願寺
京都駅の北方、下京区に何れも本願寺と呼ばれる2つの巨大な伽藍があります。 堀川通り沿いにあるのが西本願寺（浄土真宗本願寺派）、烏丸通り沿いにあるのが東本願寺（真宗大谷派）です。共に親鸞を開祖とする浄土真宗の寺院ですが、何 […]
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