易しい税金講座

永住者が海外不動産を売却した場合の確定申告のご相談

こんにちは。中国に駐在し、63歳の定年後再雇用された日本の永住者です。駐在中、中国で購入した不動産を現段階“非居住者”の立場のうちに売却したほうが、日本で申告課税しなくて良いと思いますが、しかし今後自分が日本に帰り、“居 […]

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アメリカに不動産を所有されている方の日米の確定申告上の留意点

先日アメリカから国際電話が掛ってきました。都内にお住まいのご夫婦で、アメリカ在住の娘さん宅を訪問中の方からです。要件はご夫婦と娘さんの3人で共有している米国不動産の売却を進めているが、アメリカ以外にも日本で多額の税金が発 […]

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遺留分に関する民法(相続法)の重要な改正

遺留分制度とは、生前贈与や遺言により被相続人から特定の者だけに不均衡に財産が贈られた場合、兄弟姉妹以外の相続人に認められる最低限の財産の取り分(遺留分)の取戻しを認める制度です。遺留分侵害額の請求権は、遺留分権利者が相続 […]

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アメリカ在住の方(非居住者)が一般口座にある国内株式を売却した場合の確定申告と租税条約に関する届出書についてのご相談

海外勤務でアメリカ在住が4年になる、いわゆる日本の非居住者です。実は日本の証券会社で日本企業の株式を幾つか保有しており(証券会社には海外転居を届出済み、一般口座で管理中)近々売却する予定でいます。証券会社からは、これらの […]

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配偶者控除制度の改正に伴う源泉徴収と年末調整についてのご相談

資本金2百万円の飲食業を営む有限会社です。平成29年の税制改正で配偶者控除制度が大幅に変更されたそうですが、複雑で良く分からないため配偶者がいる社員については昨年と同様に源泉徴収をしています。此のまま年末調整を迎えると、 […]

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海外預金の利子や外貨建預金の為替差益は所得税の確定申告が必要

CRS(共通報告基準)の導入により、100か国・地域から日本の居住者が海外に持つ銀行口座情報が、平成30年9月までに国税当局に提供されます。銀行以外の証券会社や生命保険会社の情報もこれに含まれています。海外不動産や外国株 […]

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役員の定期同額給与の改訂並びに役員賞与の支給に関するご相談

貴金属製品の販売・修理を営む資本金1千万円の株式会社(9月決算)です。役員は私と妻、母の3人です。お蔭様でこの処売上が好調で資金繰りにも余裕が出来たため、5月から妻と母の月額報酬を15万円増額して支給して居ります。冬には […]

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一時的な空室になっているアパートや貸家の相続税評価額に関するご相談

この3月に父が亡くなりました。相続財産中に部屋数15室の賃貸マンションがあります。その内2室が相続発生時には空室でした。空室部分については貸家や貸家建付け地の評価減が受けられないそうですが、募集中で一時的な空室であれば認 […]

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平均功績倍率による高額な役員退職慰労金の更正処分、裁判の論点は?

法人が退職した役員に対して支給する退職給与の額が、①その法人の業務に従事した期間 ②退職の事情 ③同業類似法人の支給状況 に照らして相当と認められる金額を超える場合には、その超える部分の金額は損金の額に算入されません(法 […]

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消費税の免税事業者や簡易課税制度適用事業者が多額の設備投資をする場合の留意点

税理士事務所と顧客が受託義務責任に係る損害賠償請求を巡って争うなど在ってはならぬことですが、現実には少なからず有る様です。特に多いのが消費税の免税事業者や簡易課税制度適用事業者が多額の設備投資をしたにも拘らず、所与の仕入 […]

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