確定申告業務の繁忙時期が到来しました。令和３年分の確定申告では米国不動産の高騰や円安に起因して、海外不動産の譲渡に係る確定申告のご依頼が多く寄せられましたが、これに関連した特有の問題が令和４年分の確定申告で生じている様で […]

親族（米国の居住者）が邦銀の非居住者預金口座に米ドルを保有しています。今般の円安に伴いドル預金を円に転換することを検討中です。２００７年に預入れした普通預金と定期預金で、含み益が１５百万円程度になっています。国内源泉所得 […]

５９才になるＩＴ関連企業の役員です。米国在勤中にグリーンカードを取得し、５年前に帰国後も継続保有しています。CＡ州に所有する居住用家屋は賃貸中で、米国居住者としての所得税申告は適正に行っています。一方日本での不動産所得の […]

シンガポールへの移住による富裕層向け節税策が経済誌などで頻りに喧伝されています。内容の乏しいものも有り強ち鵜呑みには出来ませんので、シンガポール内国歳入庁（ＳＩＲＳ）のＨＰ等を基に検証して見ました。 １．シンガポールの個 […]

富裕層の資産運用や節税のための米国不動産投資が人気です。日本の居住者がアメリカに所在する不動産を賃貸若しくは譲渡をした場合は、日米両国に於いて申告納税義務が発生します。二重課税が生じると、日本の所得税申告で外国税額控除の […]

相続税対策を種々講じて居られる方でも、海外財産となると殆ど手着かずなのが実情ではないでしょうか。当該国に相続税・贈与税に類する税制が有るかどうか程度は確認されると思いますが、これ丈で判断すると対応を誤ることに成り兼ねませ […]

何時も大変お世話になって居ります。現在賃貸マンションの外壁工事・屋上防水工事を施工中です。これが完了次第に、内部共用部分塗装・集合ポスト交換・オートロック交換工事を行います。弊社は来期から免税事業者の予定ですが、これ等の […]

８６才の父が他界しました。相続人は同居していた弟と姉の私（別世帯）の２人です。母は３年前に亡くなっています。主な相続財産は実家の敷地内に建つ自宅（地積１８０㎡、相続税評価額１１３百万円）と賃貸マンション（同２５０㎡、１２ […]

現在進行形の事案です。依頼者は商社にお勤めの方で、ＮＹ在勤中に賃貸用マンションを購入され、５年前に帰国後も賃貸を継続して居られます。この不動産所得に就いては、米国側で適正に申告しているものの日本では無申告です。因みに直近 […]

贈与税の課税方法には、暦年課税と相続時精算課税の２種類があり何れを選択するかは納税者の任意です。税理士としては暦年課税をお客様に推奨しています。理由は暦年課税で有れば年１１０万円の非課税枠が使え、加えて相続開始前３年以内 […]