相続や贈与により取得する取引相場のない株式（非上場株式）の評価方法は、株式保有割合と評価対象会社の規模等に応じて、原則的評価方式（類似業種比準方式・純資産価額方式・併用方式）または特例方式（配当還元方式）の何れに拠るかが […]

二世帯住宅が建つ親所有の敷地について、相続により取得した子が小規模宅地等の特例の適用を受けるためには、建物の所有をⅰ）親若しくは子による単独所有、又はⅱ）親と子による持分共有にして下さい。ⅲ)親と子の区分所有登記にしては […]

母が居住する建物の敷地（所有名義は母）内に、使用貸借契約で別棟（所有権は主人）を建て私ども家族が住んでいます。母は父の遺族年金が主たる収入ですが、それだけでは足りず預貯金を取り崩して生活しています。高齢なので何時相続が発 […]

日本の永住権を持つ中国籍の主婦です。昨年上海市に在るマンションを売却しました。所有期間は１０年で、売却までは私の親族に無償貸与していました。中国での申告及び納税は既に終わっていますが、先般所轄の税務署から日本での確定申告 […]

９０才になる母の相続に就いての相談です。都内にある自宅兼賃貸マンション１棟に長男である私ども夫婦と同居していましたが、現在は介護の都合で有料老人ホームに入所中です。この物件は母と私が各２分の１の持分（全体時価４億円）で共 […]

証券税制は複雑です。特に上場株式等については特例措置が多く、また頻繁に改正が行われるため証券会社に訊いても要を得ない場合があります。上場株式等の譲渡損益や配当については、複数の課税方式から選択できる（令和４年度税制改正に […]

個人事業者の青色申告特別控除６５万円にはいくつか要件が課されています。その一つが正規の簿記の原則に従った帳簿書類に基づき作成された貸借対照表及び損益計算者その他の計算に関する明細書の確定申告書への添付（措置法２５条の２） […]

対象物件は都内のマンションで、１０年程前に自己居住用に購入したものです。現在は法人への賃貸で、それ以前は短期間の空室、更にそれより前は個人に賃貸をしていました。これについての申告は行っていません。先生のＨＰ記事を拝見し、 […]

地方都市に所有する賃貸マンション１棟を売却しました。昭和６２年２月に父が都心に所有していた事業用土地７０㎡と建物２００㎡の譲渡代金７億３千万円で、地方都市に２物件の土地を購入し夫々賃貸マンションを建設した内の１棟です。父 […]

平成３１年度税制改正で「個人事業者の事業用資産に係る相続税・贈与税の納税猶予及び免除制度」が創設されました。その概要と具体的にどの様なケースでの利用が考えられるかに就いてご説明します。 Ⅰ　相続税の納税猶予及び免除制度 […]