易しい税金講座

税制改正で家なき子と貸付事業用に係る小規模宅地等の特例適用が厳格化された

平成30年度税制改正で、特定居住用宅地等と貸付事業用宅地等に係る小規模宅地等の特例適用要件の厳格化が図られました。 1.特定居住用宅地等の適用に関する規制 特定居住用宅地等の特例の適用可否に付いては、(1)当該宅地等が被 […]

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民法相続制度の重要な改正:配偶者居住権と特別寄与料制度の新設その他の変更

平成30年3月開催の通常国会に民法相続制度の改正案が提出されました。幾つかの重要な項目が含まれていますが、特に注目すべきは「配偶者居住権制度」と「特別寄与料制度」です。 1.配偶者居住権制度 相続発生後に、配偶者がそれま […]

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広大地の評価通達が廃止され地積規模の大きな宅地の評価通達が新設された

平成30年1月1日以降の相続又は贈与から、広い宅地に適用される相続税の財産評価通達が改正されました。 Ⅰ.変更前の通達は「広大地の評価通達(24-4)」と呼ばれ、路線価地域に存在する広い宅地の場合ですと35%~55%の補 […]

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特定口座内の上場株式等譲渡損失を確定申告すると国民健康保険料との兼合いで不利になる場合がある

国保加入者については、上場株式等の配当や売買損益を住民税で確定申告すると保険料が増え不利になることがあります。もし特定口座内で上場株式等の譲渡損失が発生した場合は、所得税と住民税とで異なる課税方式(所得税は申告分離課税/ […]

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オーストラリアに在る不動産を譲渡された方から所得税の確定申告のご相談

今年の8月、豪州のシドニーに在るマンションを売却しました。駐在員時代(1997年)に新築物件を自宅用として購入したものですが、3年程で日本に帰任したためその後は賃貸に出しています。豪州ではforeign resident […]

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中国に在る不動産を譲渡された方から所得税の確定申告(期限後申告)のご相談

昨年上海に在るマンションを売却しました。投資目的で買ったため未入居で、所有期間は4年強です。中国での申告及び納税は既に終わっていますが、先般所轄税務署から日本での確定申告がどうなっているか問合わせを受けました。どうやら日 […]

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税制改正で一般社団法人等を利用した相続税や贈与税対策への規制が強化された

平成30年度税制改正で、一般社団法人等の設立による過度の相続税・贈与税対策が規制されることになりました。 一般社団法人は株式会社などに比べると馴染みの薄い法人組織ですが、着実にその数は増えており、年間1万件近い新規設立が […]

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中小法人の欠損金繰戻し還付制度に関するご質問

資本金1千万円のITコンサルティング業を営む株式会社です。黒字基調ですが、今後の事業拡張のため積極的な設備更新投資を行なった結果、今期は欠損金が生じることになりました。中小法人については、欠損金の繰戻し還付が認められるそ […]

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教育資金非課税口座からの払出しに係る使途制限に関するご質問

[教育資金の一括贈与に係る非課税制度について] 教育資金非課税口座を開設しております。先生の記事によると教育資金以外の支出も可能との事ですが、銀行に聞いても、やった事がないから分らない、税務署で聞いてくれと言うのですが、 […]

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上場株式配当の総合課税による確定申告に付いてのご相談

75歳の年金生活者です。年収は公的年金が300万円、上場株式の配当が60万円と言った処です。上場株式配当については、これまで源泉分離課税で何もせずに済ませて来ました。先生の記事を拝見し、総合課税を選択して確定申告をしよう […]

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