主人が亡くなってから３年８カ月が過ぎました。相続財産は戸建て２棟及び賃貸マンション１棟の共有持分・生命保険金・死亡退職金・金融資産等を併せて時価２億円程度です。法定相続人は私と娘２人ですが、種々事情が有りこれまで遺産分割 […]

父から相続した古い戸建て住宅に、母が一人で暮らしています。隣地が売りに出される様なのでこれを母が購入し、自宅の新築を考えています。将来母の相続が発生した場合に、新旧の宅地全体（３３０㎡超）で居住用小規模宅地等の特例の適用 […]

母と私ども家族は都内に在る二世帯住宅（１Ｆに母、２Ｆに私ども家族）に住んでいます。父の存命中に両世帯で資金を出し合い新築したものですが、住宅ローンの関係から区分所有登記(１Ｆが母所有、２Ｆが私の夫所有)になっています。因 […]

小規模宅地等の特例に関する法令・通達は複雑かつ難解です。われわれ税理士も判断に迷うことが少なくありません。ところが相続では財産に占める宅地等の割合が大きいので、この適用を間違えると大変なことになります。若し間違えて申告す […]

総務省統計局が、平成２５年住宅・土地統計調査を公表し話題になっています。取分け総住宅数に占める空き家の比率が増え続けており、全国平均では１３．５％と過去最高に達したとのニュースは衝撃的でした。過疎化が顕著な四国では、何れ […]

亡くなった父の遺産分割と相続税の申告を昨年行いましたが、遺言執行人である弁護士や提携税理士の説明に納得が行きません。どうすれば良いか、御意見を頂戴出来ないでしょうか？ 先日、スポット相談のお客様が見えられました。ざっと、 […]

都内に高齢の母名義の宅地が2筆あります。隣り合わせの宅地で、１筆には母（独居）の居住用家屋が、もう１筆には長兄家族の居住用家屋が建っています。長兄の居住用家屋は長兄の所有で、母への借地料支払はありません。相続人は、長男の […]

１年前に父が亡くなりました。相続財産は、都内にある自宅（地積40坪の古い一戸建て）と３千万円程の預貯金並びに上場株式です。自宅その他、遺産の大部分は母が相続しました。小規模宅地等の特例の適用を受ければ、遺産総額が基礎控除 […]

相続税の申告には多くの資料を必要とします。申告漏れが生じない様に念の為お願いするものも有り、お客様には多大のご負担をお掛けします。税理士も収集のお手伝いをしますが、個人情報の問題があり自ずと限界があります。 今回は相続税 […]

相続が発生すると親族への連絡や葬儀の手配などに忙殺されます。緊張しているためか然程の疲れは感じませんが、少し落ち着くと得も言われぬ不安感と寂寥感に襲われます。こうした状況にも拘らず、相次いで各種の事務的な手続きが要求され […]