私は日本の永住権を持つ中国籍の会社員です。在留期間は１５年になります。不動産高騰の折柄、中国に所有するマンション（親族に無償貸与中）の売却を考えています。中国では「満五唯一（満５年所有、唯一の住宅）」に該当すれば所得税が […]

相続税対策や遺産分割協議で民法（相続編）や相続税法の規定を間違えて理解していると後々面倒なことになります。中には弁護士さんが「えつ、本当なの？」と半信半疑に陥るものあります。相続人間の主張が対立したとき、或いは遺留分の減 […]

ハワイ等に所在する法定耐用年数を経過した高額不動産を購入して賃貸に出し、借入金利子(＊)と減価償却費を利用した節税を図る高額所得者向け投資スキームが令和２年度税制改正で規制されることになりました。これは令和３年以降の国外 […]

登記簿を調べても所有者が判明しない、或いは判明しても連絡が付かない「所有者不明土地」が増加の一途を辿っており、九州に匹敵する面積に達すると言われています。住環境の悪化を招き公共事業等の阻害要因となる為、平成３０年に”所有 […]

近畿圏の地方都市に在る実家で母が一人暮らしをしております。相続人は私だけです。１５０坪程の敷地に古家が建っていますが、相続が発生した場合には遠隔地のため維持管理や処分が大変そうです。公益法人等に遺贈（寄付）すれば、相続税 […]

財産の過半が自宅の不動産である被相続人が、遺言で同居する長男にこれを遺贈し、他の兄弟には遺留分未満の現預金その他の財産を遺贈するケースは珍しいことではありません。他の兄弟がこれで納得すれば良いのですが、不満に思い遺留分の […]

都内の一戸建てに住む７６才と７４才の夫婦です。子供が１人居り結婚して別所帯を構えています。現在は共に健康ですが、自分達で対応できる内に自宅処分を含む老後の資金対策を講じたいと思います。自宅処分に付いては、親から相続した土 […]

大手法律事務所に勤めています。私と夫を合わせた年収は３千万円程です。資産運用も兼ねて、（インサイダー情報を保持している関係で株式等の取引が一切禁じられている事もあり）不動産投資に興味を持っています。節税目的で投資用不動産 […]

アパートやマンションなどの居住用賃貸不動産の取得に係る消費税還付スキームが、令和２年度税制改正で完全に規制されることになりました。すでに還付スキームを実行中の方やご検討予定であった方が今後どの様に対処すれば良いかについて […]

平成３０年の民法（相続法）改正に関する小職の解説記事「平成３０年の民法改正に依る重要な変更点－配偶者居住権／特別寄与料／その他」で、”創設された配偶者居住権(長期)を利用した租税回避行為が増加する可能性があり、今後の成り […]